Tiêu chuẩn LEED cho tòa nhà văn phòng xanh giúp doanh nghiệp đạt mục tiêu ESG

Gần đây, việc xây dựng tòa nhà văn phòng không chỉ đòi hỏi sự chú ý đến thiết kế và tính tiện ích mà còn tập trung vào việc làm cho chúng trở nên bền vững và thân thiện với môi trường. Tòa nhà văn phòng xanh đang trở thành xu hướng phổ biến, và để đạt được chứng nhận công trình xanh LEED, cần tuân thủ một loạt tiêu chuẩn quan trọng và thêm những ý tưởng thiết kế để tạo nên một không gian hoàn hảo để khơi gợi động lực làm việc. Dưới đây là một cái nhìn thời đại văn phòng xanh ngày nay và các yếu tố quyết định việc đánh giá tiêu chuẩn LEED cho tòa nhà văn phòng xanh.

Thời đại văn phòng xanh ngày nay

Tại các thành phố lớn, những tòa nhà cũ đã tồn tại nhiều năm trên thị trường, không có chứng nhận công trình xanh, đang thực hiện hoạt động cải tạo và nâng cấp cho văn phòng của mình. Các tòa nhà mới thường thì hướng tới việc đạt được các chứng nhận công trình xanh để tạo nên đô uy tín cho doanh nghiệp vì chứng chỉ này thể hầu như sẽ thể hiện theo tiêu chuẩn ESG. Cụ thể hơn tòa nhà văn phòng xanh Tháp 1 tại OneHub Sài Gòn đạt tiêu chuẩn LEED Silver – tiêu chuẩn xanh là điểm sáng về bất động sản văn phòng chất lượng quốc tế ở Tp. Thủ Đức.

Theo quy định của Thông tư 96/2020/TT-BTC của Bộ Tài chính, các doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán Việt Nam được yêu cầu phải công bố báo cáo về các khía cạnh Môi trường, Xã hội và Quản trị (ESG)., đánh giá tác động môi trường và xã hội. Do đó, tất cả các doanh nghiệp đều cần đánh giá các tiêu chí như giảm thiểu lượng rác thải, tiết kiệm năng lượng và nước.

Mục đích của thiết kế văn phòng xanh còn hướng đến việc xây dựng ý thức cho nhân viên

Những tiêu chí để đáp ứng tiêu chuẩn ESG

LEED thường giúp nhà đầu đạt được mục tiêu ESG khi cung cấp những công trình tòa nhà văn phòng xanh như Onehub Saigon là một là một khu công nghệ cao có tòa nhà văn phòng xanh Tháp 1 được đạt tiêu chuẩn LEED Silver được xây dựng và vận hành theo các tiêu chí bền vững, thân thiện với môi trường. Tòa nhà được thiết kế và xây dựng bởi các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng công trình xanh với mục tiêu mang lại môi trường làm việc trong lành, thoải mái và tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp.

Để xây dựng tòa nhà văn phòng xanh đạt tiêu chuẩn LEED theo mục tiêu ESG, Onehub Saigon đã xây dựng bền vững những tiêu chí sau:

Lựa chọn vị trí phù hợp

Vị trí là một yếu tố quan trọng cần được cân nhắc khi xây dựng tòa nhà văn phòng xanh. Onehub Saigon được đặt tại vị trí nằm ngoài vùng trung tâm và có những tiện ích cho việc di chuyển, giao thương và kết nối với những khu phức hợp xung quanh.

Tòa nhà văn phòng xanh phải kết hợp với những không gian ngoài trời rộng rãi và thoáng mát

Thiết kế tòa nhà thông minh

Tại Tháp 1 Onehub Saigon được thiết kế theo mô hình tòa nhà thông minh, với hệ thống quản lý tòa nhà tự động hóa, giúp tối ưu trong việc sử dụng năng lượng, nước và tài nguyên. Tòa nhà được trang bị hệ thống chiếu sáng thông minh, hệ thống điều hòa không khí hiệu suất cao, hệ thống thu gom và xử lý nước mưa,…

Sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường

Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định tính bền vững của tòa nhà. Onehub Saigon sử dụng các vật liệu thân thiện với môi trường, như: kính tiết kiệm năng lượng, cẩn trọng trong quá trình xử lý nước thải, rác thải, khí ra môi trường bên ngoài…

Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Ánh sáng tự nhiên là một nguồn năng lượng tự nhiên, giúp tiết kiệm chi phí điện năng và tạo ra môi trường làm việc trong lành, thoáng mát. Onehub Saigon được thiết kế với hệ thống 2 lớp kính xuyên tầng, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

Thiết kế văn phòng xanh đẹp nên tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Hoạt động bền vững trong việc quản trị

Ngoài việc xây dựng tòa nhà theo các tiêu chí bền vững, Onehub Saigon cũng cam kết hoạt động bền vững trong quá trình vận hành tòa nhà. Tòa nhà được vận hành bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, đáp ứng được nhiều mục đích khác nhau như:

• Không gian họp: nơi mà các quyết định quan trọng được đưa ra và ý kiến của mọi người. Để tạo ra một không gian họp bền vững, nên sử dụng các thiết bị và công nghệ tiết kiệm năng lượng, đồng thời tối ưu hóa sử dụng nguồn ánh sáng tự nhiên để giảm thiểu sự phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo.
• Không gian đào tạo: là nơi chia sẻ kiến thức và nâng cao kỹ năng của nhân viên. Để thúc đẩy hoạt động bền vững trong không gian này, các tổ chức có thể tích hợp các phương pháp đào tạo trực tuyến, giảm giấy tờ bằng cách sử dụng hệ thống tài liệu số, và tăng cường ý thức về bảo vệ môi trường trong quá trình đào tạo.
• Không gian giao lưu kết nối những sự kiện: tạo ra một cộng đồng đoàn kết. Sử dụng vật liệu tái chế cho trang trí sự kiện, giảm thiểu lượng rác thải và tối ưu hóa việc sử dụng nguồn năng lượng hoặc không gian ngoài trời là những cách hiệu quả để tạo ra không gian giao lưu bền vững.

Hoạt động bền vững trong việc quản theo tiêu chí “G” trong ESG

Những lợi ích phát triển bền vững theo ESG

Khi doanh nghiệp quyết định chấp nhận và triển khai phát triển bền vững theo tiêu chí Môi trường, Xã hội, Quản trị (ESG), họ mở ra một loạt các lợi ích quan trọng, mang lại giá trị không chỉ cho chính họ mà còn cho cộng đồng và môi trường. Dưới đây là bốn lợi ích quan trọng khi doanh nghiệp đầu từ vào phát triển bền vững theo ESG:

Tăng cường uy tín và hấp dẫn nhà đầu tư

Cam kết đối với các tiêu chí ESG giúp doanh nghiệp xây dựng và củng cố uy tín của mình trong mắt cả nhà đầu tư và cộng đồng. Nhà đầu tư ngày càng quan tâm đến việc đầu tư vào các doanh nghiệp có chiến lược bền vững và tạo ra ảnh hưởng tích cực đối với xã hội và môi trường. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp thu hút vốn đầu tư mà còn mở ra cơ hội kinh doanh mới.

Nâng cao hiệu quả chi phí

Theo nghiên cứu của McKinsey, Việc doanh phát triển theo tiêu chí ESG giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí đến 60% lợi nhuận của doanh nghiệp cho việc giảm lượng chất thải, tăng cường hiệu quả năng lượng một cách bền vững, mang lại lợi ích kinh tế.

Thu hút và giữ chân nhân sự tài năng

Doanh nghiệp phát triển bền vững theo ESG thu hút và giữ chân nhân sự tài năng. Những người lao động ngày nay ngày càng chú trọng đến giá trị của doanh nghiệp và đóng góp của họ đối với xã hội. Doanh nghiệp có chiến lược ESG sẽ thu hút những nhân viên chia sẻ giá trị này, tăng cường tinh thần đội nhóm và đồng lòng xây dựng một cộng đồng nơi làm việc tích cực.

Phát triển bền vững theo ESG thu hút và giữ chân nhân sự tài trong doanh nghiệp

Tạo Ra cơ hội thị trường mới và tăng cường thương hiệu

Phát triển bền vững theo ESG mở ra cơ hội thị trường mới và tăng cường thương hiệu. Xã hội ngày càng chú trọng đến việc ủng hộ các doanh nghiệp có ảnh hưởng tích cực. Việc có chiến lược ESG không chỉ giúp doanh nghiệp mở rộng thị trường mà còn tăng cường giá trị thương hiệu, đặt họ vào vị thế tích cực trước mắt khách hàng và đối tác kinh doanh.

Kết luận

Tiêu chuẩn LEED cho tòa nhà văn phòng xanh là bộ tiêu chí và quy định được đặt ra để đảm bảo chất lượng và hiệu suất của môi trường làm việc. Các tiêu chuẩn này bao gồm các yếu tố như tiết kiệm năng lượng, quản lý chất thải, không gian làm việc linh hoạt, và cơ sở vật chất an toàn. Việc tuân thủ tiêu chuẩn LEED không chỉ tăng cường bền vững mà còn tạo ra một môi trường làm việc tích cực, hỗ trợ sự sáng tạo và phát triển doanh nghiệp.

>>> Xem thêm: Tìm hiểu về chứng nhận LEED cho tòa nhà văn phòng